牡丹江市區(qū)老舊小區(qū)改造工作全面啟動

城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，是黨中央、國務(wù)院安排部署的一項(xiàng)重大民生工程。5日，記者從牡丹江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，今年，市區(qū)共18個(gè)老舊小區(qū)列入中央改造計(jì)劃，截至目前，共有10個(gè)項(xiàng)目已進(jìn)場施工，其余8個(gè)項(xiàng)目也基本具備進(jìn)場開工基礎(chǔ)條件，市區(qū)2020年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造全面啟動。

據(jù)市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2020年是黨中央、國務(wù)院全面推開老舊小區(qū)改造第一年，牡丹江市市區(qū)共有18個(gè)老舊小區(qū)列入中央改造計(jì)劃，建筑面積96萬平方米、183棟樓、1.3萬戶，總投資3.99億元。該項(xiàng)目被市人大列為今年的“一號議案”，被市政府確定為2020年利民實(shí)事。

截至目前，今年改造的老舊小區(qū)內(nèi)1200余處違章建筑全部拆除到位，有償拆除配建棚廈也在陸續(xù)推進(jìn)；明確落實(shí)了水電熱氣等專業(yè)經(jīng)營單位專業(yè)分包、承擔(dān)費(fèi)用；借鑒哈爾濱學(xué)習(xí)考察經(jīng)驗(yàn)，對鋪設(shè)在樓體墻面、架設(shè)在空中各類弱電管線和商鋪牌匾、排煙管道等綜合整治工作也基本明確了相關(guān)政策；改造的18個(gè)老舊小區(qū)已全部成立了物業(yè)管理委員會；制定了《牡丹江市區(qū)老舊住宅小區(qū)改造后建立物業(yè)管理長效機(jī)制的指導(dǎo)意見》、《市區(qū)改造后老舊住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見》（征求意見稿）等配套政策，近期印發(fā)；編制完成了《市區(qū)老舊小區(qū)改造工作手冊》、《2020年市區(qū)改造項(xiàng)目效果圖匯編》。

目前，總承包單位已基本完成施工圖設(shè)計(jì)，正在核算工程造價(jià)、履行施工圖審核，8月10日前將全部辦理完施工許可證并開工，計(jì)劃8月15日實(shí)現(xiàn)開工率100%，10月15日前基本完成省定任務(wù)，年底前項(xiàng)目建成驗(yàn)收、移交。

下一步，市發(fā)改、財(cái)政、住建部門將進(jìn)一步加大向上爭取力度，研究探索新的融資渠道，確保缺口資金盡快解決到位；科學(xué)制定建設(shè)計(jì)劃、倒排工期表、掛圖作戰(zhàn)，嚴(yán)格工程安全管理，確保施工進(jìn)度；建立完善改造后小區(qū)管理長效機(jī)制，實(shí)施物業(yè)管理全覆蓋，落實(shí)居民參與改造全過程監(jiān)督機(jī)制，強(qiáng)化文明施工，提高居民滿意率。（記者 孫魯寧）