哈爾濱市千萬平方米老舊小區(qū)改造開工

目前，哈爾濱市老舊小區(qū)改造結(jié)轉(zhuǎn)工程已全部復(fù)工，今年哈市新啟動(dòng)的1003萬平方米老舊小區(qū)改造也已陸續(xù)開工。為達(dá)到老舊小區(qū)改造“內(nèi)實(shí)外美”，確保工程質(zhì)量，哈市全面加強(qiáng)質(zhì)量安全和文明施工技術(shù)指導(dǎo)，切實(shí)把這項(xiàng)民生工程辦好辦實(shí)，努力打造老舊小區(qū)改造“樣板”工程、暖心工程，增強(qiáng)居民的獲得感、幸福感和安全感。

近日，記者在南崗區(qū)龍江街一處老舊小區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)看到，貼上保溫板的樓體外墻被粉刷一新，原本雜亂的外掛線也進(jìn)行了整治，路面十分平整并劃了停車位，樓道內(nèi)墻面進(jìn)行了粉刷，窗戶換成了塑鋼窗，施工人員正在進(jìn)行收尾工作。

為進(jìn)一步提升老舊小區(qū)改造工程質(zhì)量安全管理水平，準(zhǔn)確劃分管理界面，《哈爾濱市老舊小區(qū)改造工程質(zhì)量安全管理工作指導(dǎo)意見》日前制定下發(fā)，為各區(qū)分指揮部和施工、監(jiān)理單位的質(zhì)量安全管理及時(shí)提供技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)。

據(jù)南崗區(qū)老舊小區(qū)改造指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為了嚴(yán)把老舊小區(qū)改造工程質(zhì)量關(guān)口，每個(gè)施工標(biāo)段或地域相鄰的兩個(gè)標(biāo)段派駐一名現(xiàn)場(chǎng)管理員，負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)街道辦事處和各產(chǎn)權(quán)單位，監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位必須嚴(yán)格落實(shí)安全和質(zhì)量要求。所有施工材料要求監(jiān)理單位先進(jìn)行表觀檢驗(yàn)，合格后按照見證取樣程序進(jìn)行二次送檢，全程不間斷錄像，防止中途發(fā)生更換掉包現(xiàn)象。

“把好材料關(guān)是保障老舊小區(qū)改造質(zhì)量的重要一環(huán)，哈市根據(jù)改造工程規(guī)模、設(shè)計(jì)方案和工程量，確定了材料品種并估算了大宗材料用量，最終將防水材料、苯板膠、節(jié)能門、節(jié)能窗、外墻涂料等五種材料列入采購范圍�！惫�市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，哈市確定了“詢價(jià)+評(píng)審”的采購方式，根據(jù)產(chǎn)品的不同特點(diǎn)、性能要求，逐一推敲采購量、性能指標(biāo)要求、確定報(bào)價(jià)函形式、響應(yīng)方式等內(nèi)容，嚴(yán)把工程材料關(guān)。

哈市老舊小區(qū)改造總指揮部要求各區(qū)分指揮部和參建各方在老舊小區(qū)改造施工過程中抓好每一個(gè)細(xì)節(jié)，把好每一道關(guān)口，管好每一個(gè)環(huán)節(jié)，做到科學(xué)、規(guī)范、文明施工，確保整個(gè)工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

“全市老舊小區(qū)改造施工工地，要在充分考慮居民出行順暢的情況下合理設(shè)置圍擋，各分項(xiàng)工程可單獨(dú)設(shè)置圍擋封閉管理，不得在圍擋外從事作業(yè)活動(dòng)或堆放機(jī)具設(shè)備、建筑材料等�！惫�爾濱市老舊小區(qū)改造總指揮部綜合部部長高國林說，在進(jìn)行拆除、噴涂、銑刨、切割、道路鋪裝等易產(chǎn)生揚(yáng)塵污染的作業(yè)時(shí)，要采取圍擋遮蓋隔離、持續(xù)噴霧灑水等降塵措施，并及時(shí)清理廢棄物；建筑垃圾要做到日產(chǎn)日清，清理建筑垃圾時(shí)，要采取濕法作業(yè)，防止揚(yáng)塵，嚴(yán)禁凌空拋撒；腳手架架體及安全網(wǎng)應(yīng)保持干凈整潔，最大限度減少對(duì)居民生產(chǎn)生活的影響。

記者采訪中了解到，今年，哈爾濱市計(jì)劃改造2000年以前建成的老舊小區(qū)1003萬平方米，此次老舊小區(qū)改造必改項(xiàng)目共32項(xiàng)，涉及房屋本體、庭院道路、無障礙設(shè)施、垃圾分類，外掛線整理以及水、電、氣、熱等基礎(chǔ)配套設(shè)施等內(nèi)容。業(yè)主選擇項(xiàng)目共4項(xiàng)，由業(yè)主自行選擇是否更換室內(nèi)自用設(shè)施設(shè)備。增建運(yùn)營項(xiàng)目共9項(xiàng)，根據(jù)老舊小區(qū)客觀條件，科學(xué)整合利用公共空間和資源，建設(shè)停車以及物業(yè)服務(wù)用房等經(jīng)營服務(wù)設(shè)施，預(yù)計(jì)9月末全部竣工。（記者 邢漢夫）