哈爾濱不動(dòng)產(chǎn)登記再提速 實(shí)現(xiàn)“全程網(wǎng)辦”“同城通辦”

記者從哈爾濱市不動(dòng)產(chǎn)登記交易事務(wù)中心了解到，為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，該中心在3年7次提速不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，目前實(shí)現(xiàn)第八次登記提速——個(gè)人抵押類(lèi)登記、變更登記、換證與補(bǔ)證登記和個(gè)人二手房交易等主要業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“全程網(wǎng)辦”“同城通辦”，辦結(jié)時(shí)限也從早期20天壓縮至1小時(shí)內(nèi)，辦理模式和效率在全國(guó)處于領(lǐng)先地位。

20余項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，從受理到發(fā)證1小時(shí)內(nèi)辦結(jié)

為打造高效便民的服務(wù)窗口，不動(dòng)產(chǎn)登記中心不斷推進(jìn)部門(mén)信息共享，優(yōu)化登記流程。目前，已與稅務(wù)部門(mén)開(kāi)展“稅費(fèi)一窗通繳、并行辦理”模式，壓縮登記時(shí)限。

“目前,除歷史遺留項(xiàng)目及需實(shí)地查看的登記業(yè)務(wù)限時(shí)2個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)外，新建商品房、二手房交易、抵押、變更、異議、預(yù)告、更正、查封、注銷(xiāo)等覆蓋全部登記種類(lèi)的20余項(xiàng)業(yè)務(wù)，全部實(shí)行即時(shí)辦理。”市不動(dòng)產(chǎn)登記交易事務(wù)中心信息處處長(zhǎng)王純剛說(shuō)，中心要求從申請(qǐng)受理到紙質(zhì)發(fā)證，全部1小時(shí)內(nèi)辦結(jié)。

其中，抵押注銷(xiāo)、更正登記、司法查封等無(wú)需紙質(zhì)發(fā)證的業(yè)務(wù)，實(shí)行“秒批秒辦秒結(jié)”，申請(qǐng)人即來(lái)即辦、即辦即走。小微企業(yè)辦理新建商品房、二手房交易、抵押類(lèi)登記、批量抵押登記和企業(yè)名稱(chēng)變更等登記，20分鐘內(nèi)完結(jié)，進(jìn)一步提速增效，助力經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

各窗口實(shí)現(xiàn)“不見(jiàn)面”，不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)可全流程網(wǎng)上辦

6月3日，在市不動(dòng)產(chǎn)登記交易事務(wù)中心經(jīng)開(kāi)分中心，賣(mài)家臧女士和買(mǎi)家一同辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)。由于現(xiàn)場(chǎng)辦理業(yè)務(wù)市民較多，臧女士選擇通過(guò)手機(jī)操作辦理。在工作人員指導(dǎo)下，臧女士按步驟填寫(xiě)相關(guān)信息，不足1小時(shí)，房屋買(mǎi)賣(mài)流程完畢，買(mǎi)家順利拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。臧女士表示，這是她第二次賣(mài)房，速度之快讓她深感意外。“記不太清第一次賣(mài)房啥流程了，一辦就是一小天，得和單位請(qǐng)假跑賣(mài)房手續(xù)。”

王純剛介紹，中心聚焦業(yè)務(wù)辦理資料繁瑣的痛點(diǎn)、線(xiàn)下跑腿的堵點(diǎn)、部門(mén)信息壁壘的難點(diǎn)，2月起依托哈市政務(wù)信息服務(wù)平臺(tái)，全力推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”建設(shè)——集中力量攻克部門(mén)信息共享和技術(shù)研發(fā)兩大難關(guān)，先后完成與公安、市場(chǎng)監(jiān)管、機(jī)構(gòu)編制、稅務(wù)、銀保監(jiān)等12個(gè)部門(mén)信息互聯(lián)互通，并在原有登記信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，合力破解“電子證照CA認(rèn)證”“人臉識(shí)別”“電子簽名”等技術(shù)在不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域的應(yīng)用難題，增設(shè)智能審批、信息查詢(xún)、快遞服務(wù)等模塊，建立全新的不動(dòng)產(chǎn)登記“一窗受理”網(wǎng)上辦事大廳。

他介紹，過(guò)去市民辦理個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)抵押登記至少要跑兩趟：一趟銀行、一趟登記窗口�，F(xiàn)在，可直接在銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)抵押權(quán)類(lèi)登記，無(wú)需再到不動(dòng)產(chǎn)登記大廳。經(jīng)銀行傳輸申請(qǐng)信息后，由不動(dòng)產(chǎn)中心智能審批核準(zhǔn)即可自動(dòng)生成不動(dòng)產(chǎn)登記證明電子證照，銀行網(wǎng)上獲取，同步“憑證照放款”，既免去了市民的奔波之苦，又提高了服務(wù)效能。

個(gè)人辦理二手房轉(zhuǎn)移登記，過(guò)去一家兩三人來(lái)大廳一起忙乎是常事，現(xiàn)在只需登錄“哈爾濱市不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)管理”手機(jī)App或電腦客戶(hù)端。通過(guò)民政、公安等政務(wù)信息共享查詢(xún)，借助人臉識(shí)別、電子證照、電子簽名等技術(shù)，采用登記材料無(wú)紙化傳遞、電子檔案形成歸檔、原權(quán)屬證書(shū)公告作廢等新模式，即可實(shí)現(xiàn)全流程網(wǎng)上辦理，順利領(lǐng)取電子證照或在家領(lǐng)到郵寄的紙質(zhì)證書(shū)，徹底實(shí)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)雙方之間、申請(qǐng)人與登記機(jī)構(gòu)之間、申請(qǐng)人與稅務(wù)機(jī)構(gòu)之間的“不見(jiàn)面”辦理，較線(xiàn)下登記精簡(jiǎn)了申報(bào)要件，極大地方便了辦事群眾。

打破申請(qǐng)區(qū)域和部門(mén)限制，六城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)通辦

目前，該中心已完成與工商、建設(shè)等五大國(guó)有銀行，浦發(fā)、興業(yè)、招商等商業(yè)銀行及公積金中心等金融機(jī)構(gòu)的專(zhuān)線(xiàn)對(duì)接，實(shí)現(xiàn)抵押登記業(yè)務(wù)延伸進(jìn)151家銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。2月1日至今,累計(jì)全流程線(xiàn)上辦理抵押登記10849件。4月21日，自然資源部不動(dòng)產(chǎn)登記局和國(guó)家稅務(wù)總局在對(duì)黑龍江省“一窗受理、并行辦理”聯(lián)合調(diào)研中，對(duì)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心推出“全程網(wǎng)辦”業(yè)務(wù)進(jìn)行實(shí)地體驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)給予了高度肯定，稱(chēng)贊“哈爾濱的不動(dòng)產(chǎn)登記全程網(wǎng)辦是真正的‘全流程網(wǎng)辦’，在全國(guó)處于領(lǐng)先地位”。

依托全程網(wǎng)辦，中心打破不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)申請(qǐng)區(qū)域和部門(mén)限制，線(xiàn)下在主城區(qū)六區(qū)全面推行不動(dòng)產(chǎn)登記“同城通辦”。個(gè)人辦理二手房交易、變更登記和抵押貸款業(yè)務(wù)，可就近或依意愿到主城區(qū)任一分中心申請(qǐng)，由承接業(yè)務(wù)分中心全程辦理。同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)中心與稅務(wù)部門(mén)、住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理中心通力合作，建立“一網(wǎng)、一窗、一端”工作模式，全面開(kāi)展二手房交易稅費(fèi)收繳“一窗受理”“同城統(tǒng)繳”，徹底實(shí)現(xiàn)群眾跨區(qū)辦、就近辦，滿(mǎn)足了群眾的服務(wù)需求。（記者 李赫)