人民網(wǎng)哈爾濱5月12日電 （王瑩）為準確判斷、及時消除既有房屋建筑重大結(jié)構(gòu)安全隱患，有效防范和遏制群死群傷事故發(fā)生，依據(jù)法律法規(guī)、標準規(guī)范，近日，黑龍江省住建廳出臺了《既有建筑重大結(jié)構(gòu)安全隱患判斷工作指南（試行）》（以下簡稱《指南》），各地、各部門及房屋產(chǎn)權(quán)人（使用人）可參照本指南判斷既有建筑是否存在重大結(jié)構(gòu)安全隱患。

《指南》明確，重大結(jié)構(gòu)安全隱患，是指既有建筑存在危害程度較大、可能導致群死群傷或造成重大經(jīng)濟損失的結(jié)構(gòu)安全事故隱患。對既有建筑進行結(jié)構(gòu)安全隱患排查時，應重點排查房屋建設場地安全隱患、結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)件安全隱患、房屋改造情況及用途改變情況等。

《指南》指出，對場地安全隱患排查時，排查結(jié)果存在滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流等地質(zhì)災害隱患區(qū)域或地段的房屋；自然邊坡、人工支護邊坡頂面已經(jīng)出現(xiàn)明顯裂縫（裂縫寬度大于10mm）或變形，或深基坑支護結(jié)構(gòu)已出現(xiàn)過大變形時，位于坡頂?shù)姆课莸惹樾蔚�，應判斷為重大安全隱患。

對主體結(jié)構(gòu)安全隱患排查時，地基基礎方面，排查結(jié)果存在地基出現(xiàn)不穩(wěn)定現(xiàn)象，如產(chǎn)生明顯滑移，并對上部結(jié)構(gòu)有顯著影響或有繼續(xù)滑動跡象的情形；地基基礎產(chǎn)生嚴重不均勻沉降，導致砌體結(jié)構(gòu)房屋上部承重墻體出現(xiàn)單條寬度大于10mm以上沉降裂縫，或產(chǎn)生最大裂縫寬度大于5mm的多條平行沉降裂縫；或承重墻體產(chǎn)生肉眼可見明顯傾斜；或混凝土梁柱多處出現(xiàn)2mm以上寬度裂縫；或房屋的開裂損壞趨勢仍在發(fā)展等情形，應判斷為重大安全隱患。

上部結(jié)構(gòu)體系方面，排查結(jié)果存在上部墻體不落地、懸挑式轉(zhuǎn)換梁、砌體與輕鋼結(jié)構(gòu)混搭、120mm厚磚墻承重等結(jié)構(gòu)體系混亂、結(jié)構(gòu)傳力路線不明確情形的自改自建房屋；排架結(jié)構(gòu)或門式剛架結(jié)構(gòu)等工業(yè)與民用建筑，存在支撐系統(tǒng)缺失、不完整或不規(guī)范，導致主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生明顯傾斜等情形，應判斷為重大安全隱患。

在改造情況及用途改變情況排查時，存在擅自拆改主體承重結(jié)構(gòu)，如在多道承重墻上或單道底框結(jié)構(gòu)抗震墻上增設較大洞口；擅自改變使用功能，或在原樓面、屋面上擅自增設大量隔墻、堆載，或其他原因?qū)е聵敲妗⑽菝媪喊宄霈F(xiàn)明顯開裂、彎曲變形等情形的，應判斷為重大安全隱患。

《指南》要求，經(jīng)判斷存在重大結(jié)構(gòu)安全隱患的既有建筑，其產(chǎn)權(quán)人（使用人）或主管部門應第一時間委托專業(yè)檢測鑒定機構(gòu)進行房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定，依據(jù)鑒定結(jié)論采取相應處置措施。

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