日月更迭、寒來暑往，曾經(jīng)代表城市形象的一些住宅小區(qū)由于建筑年代較早、缺乏科學(xué)有效管理，配套設(shè)施損壞嚴(yán)重，對(duì)這些小區(qū)進(jìn)行升級(jí)改造，不僅是提升城市形象的客觀要求，也是讓人民群眾共享美好生活的重要舉措。

近年來，齊齊哈爾市委、市政府始終把城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為一項(xiàng)重要的民生工程來抓。按照2021年的規(guī)劃，齊齊哈爾市新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)107個(gè)744棟樓，惠及全市53266戶居民。在“十四五”開局之年，這項(xiàng)重大的民生工程，讓眾多老舊小區(qū)重新煥發(fā)了活力。

改什么？問需于民！

基于2020年的改造成果，許多小區(qū)改造后的外在“顏值”和內(nèi)在“素質(zhì)”，讓其他即將納入改造計(jì)劃的小區(qū)居民對(duì)新一輪老舊小區(qū)改造計(jì)劃期望頗高。與此同時(shí)，市委、市政府及舊改相關(guān)部門對(duì)于“改什么、怎么改”也提出了明確要求，必須要堅(jiān)持居民自愿，尊重居民意愿，并激發(fā)群眾參與積極性。

龍沙區(qū)濱湖綜合樓已經(jīng)有30多個(gè)年頭，設(shè)施老化嚴(yán)重。居民普遍反映樓體墻面破舊不堪、老舊倉房多，且沙土路面遇到雨天泥濘不堪，出行困難。

小區(qū)今年列入舊改計(jì)劃，且開工較早，目前樓體節(jié)能保溫、墻體粉刷、門窗改造基本完工�！案脑旃こ涛覀兒軡M意，希望后續(xù)工程，能讓這兒的環(huán)境更好！”居民王瑞躍說。

老舊小區(qū)改造工作眾口難調(diào)，只有堅(jiān)持以群眾為中心，充分征求群眾意愿，讓老舊小區(qū)改造實(shí)現(xiàn)共商共議、共建共管、效果共評(píng)、成果共享，才能提升群眾滿意度。

怎么改？問計(jì)于民！

今年建華區(qū)舊改工程，提升了工程安全質(zhì)量，并提高了對(duì)居民建議的采納程度。玉坤小區(qū)居民武春華知道要進(jìn)行舊改工程，第一時(shí)間和社區(qū)取得聯(lián)系。在這住了二十幾年的她對(duì)小區(qū)的基本情況了如指掌。

“這個(gè)小區(qū)冬天屋里特別冷，一般就在16-18℃左右。而且據(jù)我所知，大多數(shù)頂樓住戶家里都漏水。今年改造工程來了，就希望能把多年的‘冷屋子’和‘漏房子’等問題解決，小區(qū)整體環(huán)境有所改善就可以了！”

各縣（市、區(qū)）政府組織住建、發(fā)改、財(cái)政、城管、自然資源等部門及街道、社區(qū)等合力推進(jìn)區(qū)域內(nèi)老舊小區(qū)改造工作，開工前，開展居民走訪，聽取意見及建議，并對(duì)2019年、2020年已改造小區(qū)進(jìn)行“回頭看”，梳理、整改存在問題，完善2021年的舊改目標(biāo)。

根據(jù)群眾意見和實(shí)際情況，齊齊哈爾市通過改造的規(guī)劃，將完善居民社區(qū)建設(shè)、綠色社區(qū)建設(shè)、海綿城市、智慧安防小區(qū)建設(shè)、歷史文化保持、生活垃圾分類等有機(jī)結(jié)合，合力完善區(qū)域服務(wù)功能。在改善居住條件、提高環(huán)境品質(zhì)的同時(shí)，展現(xiàn)城市特色，延續(xù)歷史文脈。

今年的老舊小區(qū)改造，與往年相比，改造內(nèi)容擴(kuò)展了，更加注重改造后小區(qū)整體綜合性功能的提升，將舊改工程帶來的福利長遠(yuǎn)保持。改造后的小區(qū)，加強(qiáng)保修期內(nèi)建設(shè)單位的質(zhì)量維修，日常管理維護(hù)和保修期后的維修由物業(yè)承擔(dān)。對(duì)單散樓、小型組團(tuán)小區(qū)進(jìn)行優(yōu)化整合，就近并入其他小區(qū)物業(yè)企業(yè)管理，讓物業(yè)服務(wù)全覆蓋。

好不好？問效于民！

在建華區(qū)建東房管局大院，居民頂著酷暑，自發(fā)給施工工人送去解暑降溫飲品。工人們施工一絲不茍的態(tài)度，換來了居民的信任和稱贊。

“政府部門開工前就詳細(xì)告知了我們工程的情況，開工后，工程安全質(zhì)量監(jiān)管部門每天都全程跟隨，讓我們心里有底兒。老舊小區(qū)改造也是我們居民自己的事兒，所以要有更多的居民參與其中。不論是監(jiān)督也好，還是幫忙也罷，能參與進(jìn)來，共同見證家園的變化，對(duì)我們來說很有意義！”

施工期間，各地建設(shè)工程質(zhì)量、安全管理部門全程對(duì)舊改工程和安全進(jìn)行監(jiān)督管理，明確相關(guān)制度規(guī)定，以及疫情防控相關(guān)要求。齊齊哈爾市中心城區(qū)范圍內(nèi)的所有舊改小區(qū)，全部設(shè)立“七牌一圖”公示，讓居民更了解，讓工程更“陽光”。

“始于顏值、精于細(xì)節(jié)，內(nèi)外兼修，暖屋暖心”。從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)到完善，再到設(shè)施提升，舊改工程基本涵蓋了居民的居住條件、日常生活的基本設(shè)施，補(bǔ)齊了老舊小區(qū)的短板。改造過程中，居民既是參與者，也是受益者，通過改造不僅讓每一個(gè)居民的“小家”滿意，同樣使城市“大家庭”更加和諧。（丁寧）

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