“新的物業(yè)公司是由我們業(yè)主直接投票選出的，希望能為我們帶來好服務(wù)和新體驗。”近日，齊齊哈爾市建華區(qū)鑫海家園小區(qū)與物業(yè)公司簽訂協(xié)議。這是全省首例小區(qū)采用“公開投標+業(yè)主投票”模式選聘物業(yè)，真正做到了“小區(qū)由誰管，業(yè)主說了算”。

“小區(qū)與原物業(yè)公司服務(wù)合同到期后，街道率先引入公開透明的投標、投票模式，讓物業(yè)企業(yè)公開競標，讓業(yè)主自己自由選擇?！辈房值擂k事處主任沈毅介紹，鑫海小區(qū)共有樓房26棟，涉及居民2332戶，此次引進“公開投標+業(yè)主投票”模式，為轄區(qū)更多老舊小區(qū)管理提供了可推廣、可復(fù)制的經(jīng)驗。

據(jù)了解，卜奎街道通過公開投標，鑫海家園小區(qū)業(yè)主大會評標，有6家物業(yè)公司競聘入圍。在摸清底數(shù)、做足準備的條件下，6家物業(yè)公司圍繞工作人員配備、小區(qū)突發(fā)問題處理、物業(yè)服務(wù)目標等方面向居民進行現(xiàn)場推介，業(yè)主根據(jù)物業(yè)企業(yè)資質(zhì)，自主選擇心儀物業(yè)。在投票環(huán)節(jié)，為保證選聘合理化、過程透明化，街道采用實名制投票，一戶一票，全程設(shè)有錄像。

建華區(qū)在選好用好新物業(yè)公司的基礎(chǔ)上，著力構(gòu)建“社區(qū)+物業(yè)+網(wǎng)格長（樓棟長）”共管體系，以扁平化管理賦能小區(qū)治理，為“幸福新建華”高質(zhì)量建設(shè)注入基層力量。（閻明明）

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