人民網(wǎng)哈爾濱9月3日電 如今，每每行走在雞西市雞冠區(qū)的部分大街小巷，都會發(fā)現(xiàn)老城區(qū)的街道、綠化、設(shè)施等，與以往相比發(fā)生了顯著變化，用“舊貌”換“新顏”形容恰如其分�！袄稀⑵�、小”少了，“臟、亂、差”沒了，“窮、堵、丑”跑了……隨之而現(xiàn)的是一幅整潔、干凈、美觀的“煤城新姿”靚麗畫卷。主城區(qū)容貌的巨大變遷給這座歷史“煤城”的城鄉(xiāng)面貌和經(jīng)濟(jì)發(fā)展添上濃墨重彩的一筆，展現(xiàn)了美麗的“畫面”、帶上了宜居的“節(jié)奏”、送上了加速的“賽道”。

傾力推進(jìn)

老舊小區(qū)改造是有效改善居民居住條件、提升市民生活品質(zhì)的重要保障。2020年以來，雞西市雞冠區(qū)將老舊小區(qū)改造作為重要工作扎實推進(jìn)。2020年，對四街、園林、廣源、雞西小學(xué)及啤酒廠三、四號樓等5個老舊小區(qū)、78棟住宅樓進(jìn)行改造，共49.09萬平方米，涉及居民6445戶，樓本體和基礎(chǔ)設(shè)施改造工程分別于2020年9月14日和10月14日開工，今年6月30日基本完工，項目總投資1.01億元。改造內(nèi)容包括：對樓本體進(jìn)行外墻保溫及粉刷、屋面彩鋼瓦維修、平臺防水、單元入口雨篷維修、樓道粉刷及維修、單元門窗更換、安裝樓道燈；在基礎(chǔ)設(shè)施方面，重點改造了瀝青砼路面、人行道、停車場、排水管道、綠化、庭院路燈等。據(jù)統(tǒng)計，改造后新增停車位407個，綠化面積9429平方米，健身器材108套件，涼亭及長亭30個，休閑座椅349套，硬化路面及人行道66801平方米，居住環(huán)境的美感、舒適度和幸福指數(shù)大幅度提升。目前，正在根據(jù)居民對改造完成內(nèi)容提出的合理化建議進(jìn)行局部修改收尾工作。2021年，對立新礦小區(qū)、中北一小區(qū)、中北二小區(qū)等10個小區(qū)、76棟住宅樓進(jìn)行改造，共53.87萬平方米，涉及居民6918戶。項目總投資1.05億元，改造內(nèi)容在去年的基礎(chǔ)上，認(rèn)真學(xué)習(xí)佳木斯舊改經(jīng)驗，對樓外立面的造型色彩、小區(qū)內(nèi)的美化綠化、休閑配套設(shè)施、道路鋪裝的色彩搭配等重新進(jìn)行設(shè)計和提升。樓本體于6月中旬開始陸續(xù)進(jìn)場施工，目前已完成工程量的38%，預(yù)計9月末完成樓本體改造任務(wù)，10月末完成基礎(chǔ)設(shè)施改造任務(wù)。

科學(xué)實施

雞西市雞冠區(qū)提前謀劃安置改造計劃。在改造過程中對下年度提前謀劃，現(xiàn)場實地勘察，專業(yè)設(shè)計部門進(jìn)行設(shè)計，編制預(yù)算，并積極做好對上申報工作，使改造工作有計劃、有步驟地實施。

充分發(fā)揮基層組織作用。發(fā)揮辦事處、社區(qū)基層組織的戰(zhàn)斗堡壘作用，在政策宣傳、拆除違建、收繳居民出資、改造內(nèi)容及方案征求意見等方面做好工作提前量，掃清阻力。通過基層組織做群眾思想工作，提高群眾的參與度，把“要我改”向“我要改”轉(zhuǎn)變，提升居民對老舊小區(qū)改造滿意度，讓居民心情更舒暢。

實行科學(xué)的管理模式。積極推行改造項目全過程工程咨詢1+N模式，用專業(yè)團(tuán)隊監(jiān)管改造項目，把專業(yè)的事給專業(yè)的人干，避免遇事拍腦門、出事拍大腿，讓改造工作合理化、專業(yè)化、科學(xué)化。

嚴(yán)把施工質(zhì)量和安全關(guān)。健全項目建設(shè)的監(jiān)管機制，抓好工程施工、安全監(jiān)管、材料進(jìn)場、項目驗收等各個環(huán)節(jié)，全過程把好安全質(zhì)量關(guān)。注重項目的施工細(xì)節(jié)，嚴(yán)把規(guī)劃設(shè)計、工程監(jiān)理、質(zhì)量驗收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，讓社區(qū)居民積極參與監(jiān)督，確保按時保質(zhì)保量完成項目建設(shè)任務(wù)，打造精品工程、政府放心工程、百姓滿意工程。

“我們從三個方面對項目進(jìn)行嚴(yán)抓共管，第一是安全，第二是質(zhì)量，第三是工期，用專業(yè)的管理辦法進(jìn)行項目管理，給雞西百姓、市政府交上一份滿意的答卷。”黑龍江龍煤礦業(yè)工程設(shè)計研究院有限公司項目經(jīng)理趙孔明說。

 效益滿滿

經(jīng)過全區(qū)全員群策群力，小區(qū)臟亂差的生活環(huán)境得到了徹底改善。原來的老舊小區(qū)常常是冬天透風(fēng)、夏天漏雨、下水堵塞，基礎(chǔ)設(shè)施非常薄弱，百姓怨聲載道。經(jīng)改造后，小區(qū)環(huán)境有了質(zhì)的飛躍。

通過釋放停車位，百姓不再為停車發(fā)愁。在改造過程中，針對小區(qū)停車難問題，在合理規(guī)劃中同步釋放停車位，同時做到人車分離，僅四街小區(qū)就釋放停車位300余個，得到有車族的認(rèn)可，解決了車輛在小區(qū)亂停亂放、阻礙交通的難題。

提升綠化品質(zhì)、增加休閑場地。對改造小區(qū)的原有綠化進(jìn)行品質(zhì)提升，使其更有層次感和美感。同時，為居民休閑娛樂提供場所，增加涼亭、長廊、座椅及健身器材，讓居民在茶余飯后有休閑之地，在休閑中更有享受生活的舒心快樂感。僅四街小區(qū)一處就安裝健身器材120余套件，休閑涼亭、長廊27處，座椅近300把。

四街小區(qū)居民高興地說：“小區(qū)改造得非常好，樓體做保溫了，花園道板換新的了，現(xiàn)在花園有坐的地方，有乘涼的地方，每天在這個環(huán)境生活非常開心！”

部門聯(lián)動，共同“投居民所好”。為豐富群眾業(yè)余文化生活，爭取文體局項目，在四街小區(qū)新建660平方米籃球場，深受年輕人和孩子的歡迎。對原設(shè)計方案中沒有涼亭綠化的地方，也充分尊重群眾意愿加以增設(shè)。

展望未來

據(jù)了解，雞西市雞冠區(qū)2022年計劃改造8個小區(qū)、272棟住宅樓，建筑面積148.33萬平方米，涉及居民戶數(shù)19115戶。改造內(nèi)容上將轉(zhuǎn)變思維，在原來申報基礎(chǔ)型的原則上，結(jié)合《黑龍江省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則》，改善型和提升型中本區(qū)能夠?qū)嵤┑睦�圾分類、小區(qū)庭院封閉、供電線路及通信線路改造、無障礙設(shè)施、電動自行車充電樁、物流快遞箱、文化休閑設(shè)施、物業(yè)用房、公共衛(wèi)生設(shè)施等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，實施綜合改造，整片推進(jìn)，由原來的量力而行向跳起摸高轉(zhuǎn)變。

雞冠區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長趙曉光說：“老舊小區(qū)改造是一項重點民生項目，我們將堅定不移貫徹執(zhí)行國家、省、市對老舊小區(qū)改造工作的部署和要求，緊盯改造小區(qū)居民參與率、滿意率這兩大重要指標(biāo)，真正讓老舊小區(qū)改造‘改’到居民心坎上�！保�韓婷澎、王大偉、趙漢青）

圖片由雞西市委宣傳部提供。

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